从公域到私域,从不动产到能量场 | 左驭
2020-09-29 18:53:40
商业地产有两大经典难题,如同其字面所表达的两个层次:如何做好商业运营?如何实现资产的流动性?如果说商业地产投资的全过程可以压缩成“投融管退”这四个字,那么前两个字“投融”代表的是金融能力,后两个字“管退”代表的就是资管能力。大多数资本机构能做好前两个字已属难得,能一气打通四个字的少之又少,这样的机构才称得上顶尖机构,才敢碰商业地产的重资产投资。
黄信彰:如何帮存量空间说一个故事 | 左驭
2020-09-28 22:37:17
各城市间有很多富余的存量空间,那么这些存量资产该如何利用,才能更好地发挥它的价值?又是通过怎样的IP塑造过程,让它更加有文创感呢?全文共 4870字,阅读需要 11分钟左驭商业的“文商旅融合生态圈”微信群有幸请到肯默设计的黄信彰老师,为我们带来精彩分享:如何帮存量空间说一个故事。
『和平菓局』七夕特辑 | 走,去体验父母的爱情! | 左驭
2020-08-22 20:26:21
记得早先少年时,大家诚诚恳恳,说一句,是一句。清早上火车站,长街黑暗无行人,卖豆浆的小店冒着热气,从前的日子变得很慢,车、马、邮件都慢,一生只够爱一个人,从前的锁也好看,钥匙精美有样子,你锁了,人家就懂了-----内容出自木心《从前慢》为什么会羡慕父母爱情?父母辈的爱情没有那么多利益纠葛一颗懵懂的少
拆解95后特征:小众圈层特征显著,爱分享但更爱自己 | 左驭
2020-08-21 08:44:02
逆流而上的95后,也许是下一片希望的田野。受疫情影响,2020年消费者对旅游出行信心大大减弱。但是央视财经发布的《2019-2020中国青年消费报告》显示,18-25岁的95后却依然对旅游出行持有高涨热情,稳居于2020年旅游预期消费首位。根据主要在线旅游平台的用户季度出游次数统计,95后的出游频次更为频繁,高于用户平均
零售巨头争着入局,免税牌照真能拯救百货业? | 左驭
2020-08-07 16:47:44
自王府井(600859.SH)宣布公司获得免税品经营资质,成为国内首家获得免税牌照的百货企业后,免税概念成为市场热点之一,带动了免税概念股“大军”的壮大,申请免税牌照的公司也如雨后春笋般涌现。01零售巨头们排队申请“免税牌照”截止到7月30日,已有不下10家上市零售巨头前仆后继宣布已向相关政府部门提出免税品经营资质申
在“互联网+”的助推下,非遗市场的快速发展 | 左驭
2020-07-23 23:04:43
在过去的2019年,堪称非遗年,非遗出现在多个领域,并以多种形态呈现在大众面前。“互联网+”助推了非遗市场的快速发展非遗走进生活,走进大众的视野中,也让非遗不再是一项冷门而遥远的事业。比如早年《舌尖上的中国》里借着美食卖到断货的各种传统厨具,再到《延禧攻略》等热剧中被粉丝挖掘出的一个个宝藏服化道等。非遗借
亲子旅行报告:“80后”、“90后”父母是消费主力,占比超70% | 左驭
2020-07-16 20:21:36
近日,同程旅行发布了《中国居民亲子旅行消费报告2020》。《报告》显示,暑期是一年当中亲子旅行(交通出行)和亲子游(旅游度假)的绝对旺季,全年客流量的三成以上分布在7月和8月两个月份。子女处于小学阶段的居民家庭亲子旅行和亲子游的需求相对较高。“80后”、“90后”父母是亲子旅行和亲子游产品的核心消费人群(直接
无惧关店退租潮,“颜值”新物种们正在乘风破浪 | 左驭
2020-07-10 04:17:39
以最懂年轻人的形式,打造年轻人最爱的空间场景,为年轻人提供最潮的生活方式。随着美妆新物种们的强势入局,一条全新的美妆赛道也正在形成,未来可期。2020年爆发的新冠肺炎疫情重创了整体实体商业。狡猾的疫情随时都在出其不意攻其不备,死灰复燃。撑不下去的商家早已缴械投降,退租、转租、空铺围挡正在线下商业项目中蔓
街区改造正当时,看创意顶棚如何让街区变身城市新“打卡点” | 左驭
2020-07-02 09:46:38
近年来,主打开放式、亲近自然、强体验的街区正逐渐成为城市一道亮丽的风景线。但“开放”的另一面,是开放街区对于天气有着极差的抗性,面临着不得不“靠天吃饭”的困扰。有数据表明,因天气的干扰影响游客出行消费的客群约有60%。那么,该如何解决这一痛点?那就是给街区“加个顶”。给商业街加“顶”并非新生概念,早在1
MUJI首家机场餐厅来了,500㎡悠享空间 | 左驭
2020-06-24 09:31:40
这一次,MUJI的玩法是“空间运营”。全球门店数超过900家,商品种类超过7000种,主打“简约自然”生活态度的零售品牌MUJI,近些年越来越热衷于跨界玩法。最近,MUJI又和深圳机场来了一次新奇的跨界合作。▲图片来源:MUJI微信公众号6月3日,Café&Meal MUJI无印良品咖啡餐厅在深圳宝安机场T3航站楼正式开业,无印良品再次
抓住“生活最后一公里”,社区商业消费的四大趋势 | 左驭
2020-06-18 23:02:41
随着居民消费水平的提升和城市新中产的崛起,传统底商已不能满足商业升级的需求,现代化综合型的社区商业开始成为开发商突围的关键和新的发力点。社区商业作为一种便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,基本功能是满足社区居民的购物需求、服务需求、休闲娱乐需求等。有专家把构建社区商业网络形象的称为
品牌店变身旅游打卡地,这会有多火? | 左驭
2020-06-04 22:43:33
当生活近乎一切都能通过网购完成,啥因素才能驱动你到实体店?2020年的新春,一只名为“新冠肺炎”的“黑天鹅”突然从天而降,对于实体经济而言,可谓雪上加霜。如今,尽管国内的疫情已经基本上得到了解除,但当购物中心内不少品牌恢复营业后,因为缺少“闲逛”、“路过”等偶然因素进店的“散客”,线下实体店不可避免地要
疫情影响下,未来购物中心的4个创新模型 | 左驭
2020-05-28 12:25:33
投资界流行着这样一句话,对此刻的商业地产人同样适用:信心比黄金更重要。未来,购物中心共同的重点将不是销售,而是创建一个平台,通过识别和理解个人,肯定并将他们与分享核心价值观和抱负的志同道合者联系起来,从而促进销售。科技创新永无止境,人们的需求也在不断变化。而购物中心的前途和命运,就看是否能通过
全国特大城市榜更新:上海第一,第三名万万没想到! | 左驭
2020-05-15 15:13:26
近日住建部公布了最新《城市建设统计年鉴》,40年全国城市数量翻3.4倍,人口增长3.2亿!城区人口500万+的“特大城市”,这次也再添2个成员,从13个增至了15个!在最新的“全国特大城市排行榜”中,上海仍毫无悬念地高居首位,城区人口数量比排名第2的北京,足足多出一个“特大城市”——约560万!而排名第三的城市,城区人口
将“客流”变“客留”,这些下沉式广场做到了! | 左驭
2020-05-07 18:12:22
现在商业中心中越来越多的运用了下沉式广场的设计。一方面是为了打破巨大空间的空旷感和视觉的单一感,通过运用垂直高差手法分隔空间,以取得空间和视觉效果的变化。另一方面,由于市场竞争日益激烈,商业广场打造景观吸引人流的方式越来越受到重视。如此,商业广场不仅为自己的店铺增加了溢价空间,同时也丰富了城市景观体
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